穆迪将中国房地产业展望上调至稳定

中新社上海8月31日电 (记者 姜煜)穆迪投资者服务公司31日称，已将中国房地产业的展望从负面调整至稳定。

穆迪称，调整的原因是中国房地产业“合约销售增长复苏”“库存水平稳定”和“财务实力强劲的房地产开发商境内外融资渠道顺畅”。

不过穆迪副总裁、高级分析师黎锦雄表示：“尽管房地产销售与年初相比已有所增长，但展望期间上升幅度仍将较小。”

穆迪预计，中国房地产销售将从较小的基数缓慢增长。中国政府仍将采取调控措施避免房价过快上涨并促进房地产市场的长期稳定发展，因此房价涨幅较小。对于开发商和购房者而言，境内融资环境将基本保持稳定，但银行对开发商的贷款增速仍将放缓，原因是监管“避免房地产业过热”的调控目标。

穆迪称，受其测评的中国房地产开发商因为更强的品牌实力、更多土地储备和更高的销售执行力，将继续扩大其市场份额。(完)