卖房子买家需要寻找的三件事 Moderna实际上可以成为价值股票 特斯拉即将报告第一季度汽车交付量 千禧一代的投资者无法抗拒购买这些股票的冲动 这是我要购买的下一个股票 在后局势世界中可以使您的资金翻倍的2种令人难以置信的股票 2股每股价格低于10美元的伟大股票 赫斯卡在6个月内涨幅超过70% 购买股票是否为时已晚 谷歌使测试Android应用程序更容易和更开放 评测森海塞尔Amperior头戴式和国产x86处理器的价格是多少 评测飞傲X7智能音频播放器和iPhone更新iOS 10是什么感觉 评测叮咚 LLSS-A1语音智能与iPhone顺利升级iOS10的方法 汇尔福自创“三端一治”模式,引领现代高效农业 评测联想VIBE Shot Z90-7智能手机和华为P9的价位怎么样 评测iPod外接OPPO HA2以及为什么1080P被淘汰 评测魅族HD50头戴式耳机和三防手机的价格怎么样 评测OPPO HA-1外置解码器和360行车记录怎么样 评测徕卡 LEICA DG NOCTICRON 42.5和魅族Flyme的价格是多少 苹果面临法国反托拉斯调查对改头换面的iPhone广告规则的调查 港股小幅收高 投资者等待美联储政策见成效 星展银行通过针对可持续投资的产品筹集了16亿美元 为您的小孩子提供财务课程 以确保健康的财务状况 华尔街希望悄悄地重新开放政客的钱包 Sensex和Nifty在美联储政策结果公布前以谨慎态度开盘 保险公司不得更改医疗计划 Gland设定了2.52亿Sputnik V剂量的目标 央行痛批“彩礼贷”“墓地贷”:触及社会公序良俗底线 齐齐哈尔市打造“风电装备基地和新能源产业基地” Google将其Play商店的帐单费用全球削减至15% 哈尔滨银行对俄金融领域再获新突破 商务部:苏伊士运河堵塞对中国外贸影响是短期、局部的 粤港澳大湾区中欧班列需求日益旺盛 北京:健身服务预付费设置7天冷静期 5220秒!贵州遵义记录易地搬迁的电影《进城记》全国上映! 评测魅族HD50头戴式耳机和三防手机的价格怎么样 汇尔福自创“三端一治”模式,引领现代高效农业 评测iPod外接OPPO HA2以及为什么1080P被淘汰 评测Cayin凯音 N6 便携式音频和魅族PRO 6的价格是多少 评测森海塞尔Amperior头戴式和国产x86处理器的价格是多少 评测HTC Vive开箱与米家风冷双开门冰箱的价格怎么样 评测索尼XBA-Z5入耳式耳机以及揭开HoloLens高能低耗的秘密 评测努比亚Z9 mini智能手机且手机标配NFC时代要来了吗 评测华为P9智能手机以及显卡告别外接供电PCI-E 4.0最高支持500W 评测联想VIBE Shot Z90-7智能手机和华为P9的价位怎么样 汪峰现场破音是什么节目 汪峰最经典的十首歌是什么 易烊千玺弟弟登儿童杂志封面 镜头表现力感十足 《长歌行》开播,网友磕起热巴赵露思CP“巴哥压露” 娜扎新剧十二谭特效被吐糟太low 娜扎又一部剧扑了 吴青峰二审后发文:十五年换来一场虚幻,多希望没有这回事 宋仲基在新剧吃中国拌饭遭抵制,电视台迫于压力删除相关片段
你当前位置:首页 >娱乐 >

卖房子买家需要寻找的三件事

2021-04-02 16:03:20来源:

鉴于房屋库存处于创纪录的低位,有吸引力的抵押贷款利率导致买家需求激增,因此现在是成为在市场上拥有房屋的卖方的好时机。但是,尽管卖方可能占了上风,但为您的房屋找到合适的买方仍然很重要。在决定是否接受要约时,需要考虑以下三个因素。

1.具有吸引力的购买价格

在当今的房地产市场中,许多房屋处于竞购战中,许多购房者将其淘汰,从而推高了价格。您的房屋不一定会在竞购战中结束,但是在这个市场中-如果您对房屋进行了合理定价-您可以在大多数情况下期望得到要价。因此,如果买家提供的报价低于您的挂牌价,您可能希望寻找另一个提供您完整挂牌价甚至更高的买家。

假设您已以$ 350,000的价格挂牌出售房屋,考虑到房屋的大小和条件,这是一个合理的价格。在当今市场上,价格为340,000美元的买家可能会浪费您的时间。另一方面,如果买家提供您的要价,或者甚至更高,甚至达到$ 355,000,则该买家就值得考虑。

2.抵押预批

您可能会发现一系列买家,他们为您提供的报价远高于您房屋的要价。但是,如果这些买主的抵押贷款失败了,他们终究将无法购买您的房屋。

更好的选择可能是将注意力集中在已预先获得抵押贷款批准的买家身上。预先批准并不能保证抵押会顺利进行,但这确实意味着放款人已核实了买方的财务信息,并确定买方有资格借入一定金额,前提是没有任何变化(意思是,买方不会失去工作或获得信用评分)。

3.截止日期的灵活性

您可能希望在截止日期前有一定程度的灵活性。例如,如果您在3月列出您的房屋,但由于您有孩子并且不想中断他们的学年而不想在6月之前关闭,那么您将需要一个可以容纳该房屋的买家。愿意按照您的时间表进行工作的买家值得认真对待。

在当今的房地产市场中,您可能很幸运地找到愿意为您买房的人。但是并非所有买家都是平等创造的,因此在决定接受谁的报价时要考虑所有这些要点。如果出价背后的买家在交易截止日前不够灵活,或者未获得房屋贷款的预先批准,那么出价比其他所有人高出5,000美元的出价可能不是您的最佳选择。纵观全局,这样您就可以找到合适的买家,并从头到尾顺利进行交易。