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现有房屋销售激增最多 但仍比去年下降

2021-01-15 13:49:38来源:

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)公布,6月份成屋销售攀升20.7%。

关键点

六月份成屋销售以创纪录的速度反弹,显示出强劲的迹象表明市场在经历了持续的大流行导致连续三个月的销售下降后出现了转机。

由于每个地区的价格上涨,6月所有房屋类型的现房价格中位数为295,300美元,较2019年6月(285,400美元)增长3.5%。6月份的全国价格上涨是连续100个月的同比增长。

截至6月底,住房总库存为157万套,比5月份增长1.3%,但仍比一年前的192万下降了18.2%。按目前的销售速度,未售出的库存为4.0个月,低于5月份的4.8个月和2019年6月的4.3个月。

按地区

东北:销售额增长了4.3%,年增长率为490,000,比去年同期下降了27.9%。中位数价格为332,900美元,较2019年6月上涨3.6%。

中西部地区:销售额增长了11.1%,年增长率为110万,比去年同期下降了13.4%。中位数价格为236,900美元,较2019年6月增长3.2%。

西部地区:销售额增长31.9%,年增长率为950,000,比去年同期下降13.6%。中位数价格为432,600美元,较2019年6月增长5.4%。

南部:销售额增长26.0%,年增长率为218万,比去年同期下降4.0%。南部的中位数价格为258,500美元,比2019年6月增加4.4%。

美联储行动对金融资产的影响

我们再次看到美联储的行动对金融资产的影响,而大多数实体经济却陷入低迷。

“在锁定期间,房价环比上涨,并可能进一步上升,由于重买方竞争和供应的短缺显著, ”劳伦斯云,全国房地产经纪人协会首席经济学家。

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