恒大盈喜：揭开恒大全年核心净利超770亿的“不二法门”

3月5日，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告。公告显示，恒大2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。据了解，恒大2017年核心业务净利润为405.1亿，按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上，再度刷新行业最高纪录，让行业和市场见证了“恒大速度”。并且，恒大以770亿核心业务净利润计算，恒大的市盈率仅为3.77倍，远低于同行约8倍的市盈率。若恒大市盈率达到行业平均水平，股价应为55港元，市值约为7200亿港元。而目前恒大市值只有3399亿港元，可见空间巨大，实力之雄厚。

据了解，在多家知名房产业绩下滑的情况下，恒大依然能够逆风生长，创造一个又一个传奇。我们不禁发问，恒大是如何做到的？

坚持“民生”先行，铸造置业品牌价值

显然，冠军房企，世界500强，并不是一蹴而就。中国恒大集团是集地产、金融、健康、旅游、文化及体育为一体的现代化企业集团，它经过了20多年砥砺前行，一直坚持“民生地产”理念，为老百姓建造一生居所，始终坚持把人文、自然与城市融为一体，始终怀有一颗匠人的精神和信念，一心打造高品质住宅，一心打造让老百姓能够安居乐业的居所，才会屡创楼市传奇，不断受到市民的热捧，当然，这也是对恒大实力最大的认可！

与此同时在房地产开发链条上打造“环节精品”，特别是对精工装修、园林景观、社区配套等下足了工夫，形成了强大的市场号召力，用独有的冠军品质产品来回馈客户的信赖，为客户缔造一生的幸福港湾。

战略转型升级 助力企业腾飞

在房企行业争霸进入白热化阶段，房企之间的竞争不再是简单的销售金额之争，而是综合实力的较量。于是，各大房企纷纷转型多元化发展，探寻新的业绩增长点，增加竞争的砝码。恒大作为民营企业龙头，不断突破创新，前瞻布局高科技产业。要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。

与此同时，恒大坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。另外，恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现强有力的成本控制。同时，大力提升产品品质，增加产品附加值，为老百姓提供高性价比精品住宅。这一切不仅为恒大业绩持续高增长提供强大的动力，更为其早日成为世界百强企业增添更大底气。

科学合理管理 成就房企传奇

恒大因势而变，顺势而为。狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化及强大的团队执行力。于此，恒大业绩逆市大增，这也印证了许家印于2012年、2014年和2015年在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。现在我们有理由相信，中国恒大进入世界百强企业将指日可待。