热销“出圈”，南明区这个“顶流”凭什么三榜TOP1？

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时间白驹过隙，不知不觉，2021即将加载一半。

刚过去的这段日子，贵阳可谓启动了力度空前的大规模变革：“强省会”战略打响、“三改”三年攻坚行动全面启动、地铁 2 号线正式开通运营……

示意图

大刀阔斧的城市变革中

主城南明凭借历史性机遇红利叠加

掀起楼市热潮

也让省委对面、逸天城旁的融创·国宾道热销“出圈”

数据显示，2021年1-4月，融创·国宾道是贵阳市主城区成交金额、面积、成交额 TOP1，区域“顶流”实至名归。

近一两年，贵阳新晋楼盘不少，融创·国宾道突围高端改善性市场、圈粉高净值人群，必杀技是什么？

在小编看来

机遇红利辐射、教育配套先行、自身基因高端

三者缺一不可

SOCIAL

/大环境利好不断/

机遇红利发展势头正猛

大环境利好不断，机遇红利势头正猛

据悉，在“强省会”宏伟蓝图下，南明区将重点从加速构建中高端产业体系、推动城市更新、深化开放与合作、提升“民生三感”四方面着手，高质量推进南明现代化建设迈向新征程，建成“国际化高端消费品工贸一体示范区”和“中高端消费引领区”，打造全市首个千亿级城区，在“强省会”中实现“强南明”。

加之贵阳市“三改”三年攻坚行动全面启动，作为“三改”之一的老旧小区改造，省军区片区、啤酒厂周边纳入本次老旧小区改造范围，预示着区域城市面貌即将焕然一新。

随着“强省会”“强南明”战略的打响

“三改”三年攻坚行动全面启动

南明区机遇红利已逐渐成型

LOCATION

/落子军政腹地/

承袭板块厚重价值

行内有言：每座城市都有一座国宾级融创封面，每一座国宾级作品都是以量身定制的方式，成就城市稀缺资源和特定地段上的建筑符号……

在贵阳，融创·国宾道如何诠释这句话？

答案是：承贵阳“主脉”，立足军政腹地，对望省委，以“国宾标杆”，向底蕴深厚的主城款款走来。

融创·国宾道落子势头正猛的南明区，所在区位正是贵州省委、省军区驻地附近区域，贵州军政中心旁。

这里是 700 多年来的政权中心

地块价值不言而喻

不仅如此，这里还是贵阳“主脉”——南岳山所在。南岳山山脊如龙，融创·国宾道背靠“城市主脉”，堪称风水佳地。

此外

4月29日，宝山南路“地王”

以起始楼面价 8030 元/㎡ 挂牌出让

引发楼市轰动

这是贵阳土拍地价首次突破八千大关，成交后预计房开成本价约 1.6 万/㎡ 起，房价约 2 万/㎡ 起，足以可见主城价值已然爆发。而融创·国宾道离其直线距离仅约 1 公里，意味着融创·国宾道也拥有着敞阔的溢价空间，潜力不可估量。

坐拥有主城稀缺地段、优享大环境利好赋能，融创·国宾道所承袭的板块价值，印证了行内所言——“城市稀缺资源和特定地段”，必不负难得天机。

SCHOOL

/地铁+教育配套落位/

让市场吃下“定心丸”

对于高端改善性楼盘而言，教育配套是重中之重。放眼贵阳楼市，能够广获购房者青睐的项目，都离不开优质教育配套的打造。

教育之于项目，如同价值加速器。

基于这一点，融创·国宾道自面市便将教育规划置于前列，引进教育方式优质与师资雄厚并存的南明区基础教育翘楚。

南明小学成立于1941年，拥有 80 年教学历史，是贵阳市基础教育领域中的翘楚之一。

2021年以来，该校在各类南明区教育目标评估中多次荣获一等奖，被评为贵阳市课程改革实验样本学校、贵阳市“五好学校”、贵州省艺术特色学校以及贵阳市教师专业发展实训基地等，堪称标杆性学校。

2021年4月27日，“融创·国宾道南明小学分校奠基仪式”在融创·国宾道 4 号地块学校场地盛大举行，正式进入实质性建设阶段。

以教育落位，对市场再下一颗“定心丸”。

此外，4月28日正式运营的地铁 2 号线，融创·国宾道距离贵钢站仅约 300 米，如此一来，项目几乎同步实现“地铁+学校”双就位，这样的组合拳可谓是楼市绝杀。

不仅如此，融创·国宾道周围还团聚着南明主要两大商圈——逸天城、爱琴海，加上项目自身规划自建的三万方艺术轻奢商业街区，形成黄金三角圈，休闲娱乐完美承接。

且因项目处于贵阳一环优质地段

1.5 公里范围内

还有鸿通城、亨特、大小十字商圈

省医、大剧院、民族博物馆、市图书馆等配套

蕴藏着老贵阳深厚的人文底蕴和生活味

经济、政治、文化、商业一应俱全，交通多维立体，四通八达，融创·国宾道已然处于醇熟的繁华生活场，城央乐活轻松掌握。

/基因高端/

凭实力圈粉高净值人群

环境利好与配套完善

让融创·国宾道脱颖而出

但要同时位居三榜之首

楼盘自身高端的基因才是关键

据融创·国宾道第一季度销售数据显示，项目约 85% 的客群来自地产同行、金融、建筑设计院、公务员、医疗教育、企事业单位等高知精英群体，这类客群可以说是“非优不入”。

深谙贵阳高净值圈层

对品质生活的追求及圈层审美构造

融创·国宾道在项目产品上极为用心

为给贵阳带来封面级作品，融创·国宾道由 AAI 国际大师——加拿大著名建筑师事务所团队亲自操刀。该团队拥有近二十年的建筑设计经验，其打造的上海和平饭店、武汉金融港等经典作品名震内外，足见设计实力的强大与不凡。

在项目形象上，融创·国宾道以意大利著名画家莫兰迪青睐的“高级灰”为主调，赋予建筑安静、低调、奢华质感；以“国宾标配”——LOW-E中空双层玻璃，带来美学与“三隔”功能性并存的体验，给人以简单大气之感。

此外，项目占据约 126m 的绝佳景观视野，让人们得以在“云端会客厅”对话城市天际，感受宽境人生的阔绰尺度。

在重庆

融创国宾封面是国宾壹号院

而在贵阳

则是天赋异禀的融创·国宾道

TA 以绝佳配套、高阶产品回馈城央热土

为即将焕新的南明主城带来范本级佳作

位居主城热销三榜

圈粉高净值人群

融创·国宾道，实至名归

现在买房，其实市场已经帮你作出选择

预售证：（2020）筑商房预字第 261 号