股价大幅下跌但该平台最近的升级表明管理团队正在为旅行的未来做准备

目前我个人退休投资组合中表现最差的股票是短期租赁平台Airbnb(纳斯达克股票代码：ABNB)。它已经从 2 月份达到的高点下跌了大约 35%。我自己的股份现在下降了 20% 以上，我感觉很多 Airbnb 股东和我一样在投资上有所下降。

看看我过去几个月的投资组合，很容易得出结论，购买 Airbnb 股票是一个错误。是时候出售并继续前进了吗?

正如我们将看到的，这不是我打算用 Airbnb 股票做的事情。这是为什么。

看看有什么变化

从表面上看，去年对 Airbnb 来说并不好。2020 年全年收入比 2019 年下降了 30%，其 36 亿美元的运营亏损超过了收入——哎哟。然而，大流行改变了消费者的行为。尽管数字还没有显示出来，但从长远来看，这种转变可能是 Airbnb 受益的。

正如我的 Motley Fool 同事Brian Stoffel 指出的那样，Airbnb 似乎是 2020 年之后一家更强大的公司：随着人们恢复正常的旅行活动，它正在从酒店抢夺市场份额。当股票业务不景气时出售股票可能是个好主意。但 Airbnb 正在蓬勃发展——这是我喜欢买而不是卖的那种股票。

Airbnb 在 2021 年第一季度的收入增长是其平均每日房价 (ADR) 的增加。在第一季度，ADR 比 2020 年的可比季度增长了 35%。但这不仅仅是主机对相同空间的收费更高。相反，旅行是不同的。整个 2020 年和现在到 2021 年，Airbnb 管理层已经注意到人们旅行的人数越来越多，需要更大的空间。更大的空间成本更高，因此 ADR 上升。

对更大空间的偏好并不是 Airbnb 管理层注意到的唯一变化。人们也停留的时间更长。公司将长期逗留定义为 28 天或更长时间。第一季度，其 24% 的预订是长期住宿，而两年前仅为 14%。这导致管理层在致股东的信中表示，人们“生活在 Airbnb 上”。

人们使用 Airbnb 平台的方式还有很多其他变化，但总结一下管理，人们很灵活，想要更多地旅行。

该怎么办

旅行行为发生了变化。因此，Airbnb 的平台正在随之发生变化。

5 月 24 日，Airbnb 推出了多年来的首次平台改革。总而言之，有超过 100 项更改，其中许多更改具有更大的灵活性。您可以灵活地搜索旅行时间和旅行地点。甚至您的目的地也可以是灵活的。

最后一点是 Airbnb 的一个转折点。该公司感觉它缺少主机。其当前的营销活动面向新房东入职，许多应用程序升级旨在简化业主的设置过程。但就目前而言，没有足够的房东来满足 Airbnb 预期的需求。

然而，虽然它确实需要更多的主人，但在人迹罕至的地方通常有空间，这些地方空着，而受欢迎的目的地却被预订得满满当当。如果旅行者可以灵活选择目的地，Airbnb 现在可以将需求发送到任何有供应的地方。如果你仔细想想，玩旅行媒人是一个令人难以置信的发展。

如果

毫无疑问，Airbnb 管理层认为消费者的旅行偏好已经永久改变。它的平台大修反映了它的信念，即人们将更多地旅行、远程工作并寻找不那么受欢迎的地点。

就个人而言，我持怀疑态度。人们越来越喜欢短期出租房屋而不是酒店，是的。但这是在当前局势爆发之前就开始的趋势。而且我相信它还有很长的路要走。但关于灵活性，我认为随着人们接种当前局势疫苗，正常生活将恢复正常。员工将在办公室花费更多时间，孩子们将重返学校，而其他实际情况将降低灵活性。

让我们说我是对的。在这种情况下，Airbnb 的应用程序更新没有任何缺点。具体日期和地点仍然可以像以前一样搜索。但如果我错了，Airbnb 不能对消费者行为的持久变化毫无准备。事实上，它现在可能是世界上为数不多的真正为这一现实做准备的旅游公司之一。作为股东，这让我很兴奋。

是的，Airbnb 的股票在下跌，但我不卖。在几个月的时间里，股票是不可预测的。但我长期投资 Airbnb：至少五年。确实，这是我继续购买的股票，我将保持这种立场，直到业务动摇。