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等待太久价格纠正了吗?

时间:2022-02-24 11:52:07 来源:

当我们谈论坐在篱笆上的家庭买家时,我们基本上谈论想要购买房屋但却犹豫不决的买家。暗示其中,如果他们选择的话,这样的买家现在就可以购买 - 他们是他们没有选择。这可能有很多原因。他们可能根本就没有找到他们正在寻找的那种家。或者,他们找到了它,但正在等待房屋贷款利率下降。或者 - 这是今天坐着的最常见的原因 - 他们正在等待价格

矫正。有时 - 和城市 - 当等待更正时,它始终是一个计算的风险。此外,买方犹豫不决是困惑的结果,不确定。在今天的情景中,潜在的购房者从各种来源获得相互冲突的信息。他们听到或阅读预测,即住宅房地产价格必然会下来,并且显然不希望通过在此时在此时购买的决定来冒险冒险。另一方面

,价格可能不会下降如预测,甚至可能上升。如果发生这种情况,打算的购房者将错过以较低的价格购买的机会,和/或他或她睁大眼睛的房产可以销往其他买家。这不是他们在坐在篱笆上举起的时所希望的,但通常会发生什

么。最终用户应该是一个打算购买房屋的人,而不是作为投资者希望很快卖掉价格越高,也许租出来,直到 - 市场上的时间?投资者能够拭目以待,看看价格是否降低了确定的位置。如果他们错了,总有其他机会。但最终用户购买了一个家庭,因为它在邻域的位置,大小,配置和质量方面被视为理想。经过漫长而艰苦的搜索,通常识别这些属性。如果一个人发现这样的房屋,那么符合所有的要求,并等待价格纠正,一个风险不仅仅是一些钱。

当然,每个最终用户都是在心里的投资者这些天,从感觉中,家庭买家非常熟悉欣赏的现象,看着他们的家庭,以防止在未来的艰苦金融时报的可能性,并希望能够遗留到他们的后代有价值的资产。这绝对是合乎逻辑的。但是,应该记住,房地产总始终超过足够数年的价值。唯一的例外是如果一个人在完全“死者”区域中没有得到支持的地方,那里没有支持基础设施,或者从一个不道德的建筑师从一个不道德的建设者那里出

来是非法的。这可能确实可以在一定程度上落下某些市场,但这些通常不是价格更正,而是偶然的波动,这是每个市场的典型。等待这样的课程修正是没有意义的,如果一个人正在寻找有更多工作要做的财产,而不是仅仅在价值中获益 - 即一个人希望生活在一起,筹集一个家庭并在老年人努力成长这让家庭成为一个好社区和

社会结构的一部分。还不必等待更正以获得更好的识别财产。除非它相当于一个罕见的宝石,否则只有一个人,人们彼此偏向的人竞标,除非是开发者将开放,以与真正的买家讨论更好的术语。在今天的市场情景中,这种谈判愿意是一个给定的,以及买家可以在没有等待任何事情的情况下从立即受益的

东西。在短暂的情况下,它没有意义买家等待更正,特别是在房产销售的城市中,而且没有开发人士的房产速度慢慢销售,而且没有开发商不得不诉诸价格。在这样的城市中,更有可能持续一段时间,然后再次开始上升。在这些城市中的最佳家庭买家的计划是识别其最受关注的属性,然后谈判开发商的良好协议。作者

是普遍董事总经理董事
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