统计局：1-8月全国房地产开发投资76519亿 同比增10.1%

据国家统计局网站消息，国家统计局今日公布前8月房地产开发和销售情况。1-8月份，全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。

房地产开发投资完成情况

2018年1-8月份，全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资54114亿元，增长14.1%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7%。

1-8月份，东部地区房地产开发投资41237亿元，同比增长11.2%，增速比1-7月份回落0.3个百分点；中部地区投资16213亿元，增长9.7%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资15955亿元，增长6.6%，增速提高0.8个百分点；东北地区投资3114亿元，增长17.3%，增速回落0.4个百分点。

1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积747658万平方米，同比增长3.6%，增速比1-7月份提高0.6个百分点。其中，住宅施工面积515961万平方米，增长4.6%。房屋新开工面积133293万平方米，增长15.9%，增速提高1.5个百分点。其中，住宅新开工面积98307万平方米，增长19.7%。房屋竣工面积46230万平方米，下降11.6%，降幅扩大1.1个百分点。其中，住宅竣工面积32460万平方米，下降13.2%。

1-8月份，房地产开发企业土地购置面积16451万平方米，同比增长15.6%，增速比1-7月份提高4.3个百分点；土地成交价款8177亿元，增长23.7%，增速提高1.8个百分点。

商品房销售和待售情况

1-8月份，商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长4.1%，办公楼销售面积下降6.3%，商业营业用房销售面积增长1.8%。商品房销售额89396亿元，增长14.5%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅销售额增长16.4%，办公楼销售额下降3.3%，商业营业用房销售额增长5.6%。

1-8月份，东部地区商品房销售面积41799万平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2个百分点；销售额48090亿元，增长6.5%，增速提高0.7个百分点。中部地区商品房销售面积28646万平方米，增长12.1%，增速回落0.6个百分点；销售额19263亿元，增长25.8%，增速回落0.7个百分点。西部地区商品房销售面积27240万平方米，增长10.4%，增速回落0.1个百分点；销售额18536亿元，增长28.2%，增速回落0.1个百分点。东北地区商品房销售面积4788万平方米，下降3.2%，上月为同比持平；销售额3507亿元，增长10.4%，增速回落5.4个百分点。

8月末，商品房待售面积53873万平方米，比7月末减少555万平方米。其中，住宅待售面积减少423万平方米，办公楼待售面积增加12万平方米，商业营业用房待售面积减少110万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-8月份，房地产开发企业到位资金106682亿元，同比增长6.9%，增速比1-7月份提高0.5个百分点。其中，国内贷款15783亿元，下降6.6%；利用外资35亿元，下降68.3%；自筹资金34959亿元，增长11.2%；定金及预收款35447亿元，增长15.1%；个人按揭贷款15605亿元，下降1.0%。

房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.98，比7月份提高0.10点。

表12018年1-8月份全国房地产开发和销售情况

指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)7651910.1其中：住宅5411414.1办公楼3838-10.4商业营业用房9330-8.5房屋施工面积(万平方米)7476583.6其中：住宅5159614.6办公楼33488-1.1商业营业用房96119-3.3房屋新开工面积(万平方米)13329315.9其中：住宅9830719.7办公楼3727-7.9商业营业用房12739-6.5房屋竣工面积(万平方米)46230-11.6其中：住宅32460-13.2办公楼1790-11.5商业营业用房5909-9.8土地购置面积(万平方米)1645115.6土地成交价款(亿元)817723.7商品房销售面积(万平方米)1024744.0其中：住宅889144.1办公楼2550-6.3商业营业用房69381.8商品房销售额(亿元)8939614.5其中：住宅7583116.4办公楼3654-3.3商业营业用房76405.6商品房待售面积(万平方米)53873-13.6其中：住宅26446-20.3办公楼3571-0.9商业营业用房14193-9.3房地产开发企业到位资金(亿元)1066826.9其中：国内贷款15783-6.6利用外资35-68.3自筹资金3495911.2定金及预收款3544715.1个人按揭贷款15605-1.0

表22018年1-8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区投资额(亿元)同比增长(%)住 宅住 宅全国总计765195411410.114.1东部地区412372914511.214.4中部地区16213119989.715.4西部地区15955107046.610.8东北地区3114226717.318.4

表32018年1-8月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数(万平方米)同比增长(%)绝对数(亿元)同比增长(%)全国总计1024744.08939614.5东部地区41799-3.6480906.5中部地区2864612.11926325.8西部地区2724010.41853628.2东北地区4788-3.2350710.4