(抗击新冠肺炎)疫情影响二手房市场:需求延迟 议价空间扩大
中新社北京2月10日电 (记者 庞无忌)新冠肺炎疫情让撮合二手房交易为主的房地产经纪行业迎来“大考”。
贝壳研究院日前联合中国房地产经纪同业联盟问卷调查了近2600名房产经纪行业从业者。调查结果显示,超70%的受访者认为,购房者可能将因无法看房、市场前景不明朗而暂停买房,从而导致暂停售房为主流。同时,超60%受访者认为疫情将提升买方话语权,卖方的议价能力减弱,议价空间将有所扩大。
受疫情防控影响,不少小区进行封闭式管理,房地产经纪人无论是交易撮合还是带看难度都有所扩大。记者10日电话采访了北京多家二手房中介经纪门店,虽然一些门店已经开门营业,但不少外地归来的经纪人尚未复工,交易达成更是寥寥无几。
上述问卷调查也显示,受到疫情波及,73%的经纪人表示由于无法正常开展带看、匹配、撮合,担忧作业难度将增大。由于经纪人普遍为流动人口,67%的经纪人表示回岗难度增大,因此超一半经纪人预期收入将显著减少。在无交易情形下,约六成经纪人表示无法坚持半年。
尽管线下作业难度加大,但疫情让许多房地产经纪行业从业者“转战”线上。58同城、安居客提供的数据显示,1月份该平台用户VR看房新房访问量占比大幅度提高,环比上涨57.7%,其中,北京、海口、太原三地环比涨幅居全国前三。
景晖智库首席经济学家胡景晖也表示,科技让房地产突破空间局限,人脸识别、VR看房、电子楼书、虚拟样板房等都会应用到未来的房地产行业。疫情的影响会加速这一过程。尽管购房潮不再,但市场依然“在线”,在房住不炒的前提下,市场上大部分是改善性需求,不会因为疫情而消失。
贝壳研究院公布的另一份量化预测显示,如果疫情2月底结束,则2020年全国住宅销售面积同比预计降约4%;如果疫情于3月中结束,则销售同比降幅约8%。总体而言,疫情会对市场造成一定影响,但不会改变行业的基本面,房地产依旧是巨量行业,困难只是暂时的,企业和从业人员应对未来市场充满信心。(完)
相关阅读
猜您喜欢
- Vedanta唤醒寻求提高卢比。25-30亿卢比
- Petronet LNG蘸酱,因为RBI禁令新鲜FII购买
- GSFC在扩展计划上飙升2%
- 印度工业商会表示有必要进一步推动家庭消费和私人投资
- 罗马尼亚初创公司Vatis Tech为其人工智能在线语音识别平台筹集了20万欧元
- 懒散!卢比在近日晴天结束
- 谅解备忘录为四个水电项目的发展,总容量为293兆瓦
- 六林兰西环路路:IL&FS运输汇编2%
- 保险业有触底吗?
- 不要徒步旅馆,等待明确的工资和价格通胀迹象,IMF告诉喂养
- 为什么前景对于热,可再生和石油和天然气项目稳定?
- Arvind补救措施达到20%的上路
- 提示,Saregama延长了强大的卷
- 让每个问题都在规则下讨论议会:PM Modi.
- 在确保新订单后,AHLUWALIA合同率获3%
- 在不久的将来更好的铝业股票的时间?
图文推荐
热门文章
-
这一周是:TCS,5家其他Sensex公司输了卢比。市场上限62,808 CR
原创 2021-09-07 20:52:08 -
令人沮丧的IIP效应:卢比在弱者开始后丢失了更多的地面
原创 2021-09-07 19:52:11 -
慢慢开始盈利; TCS美元收入增长降至4年的低点
原创 2021-09-07 18:52:11 -
喷气式飞机飙升宣布折扣票价
原创 2021-09-07 17:52:07 -
Unity Infraprojects问题卢比。82.63亿卢比股票,促销者
原创 2021-09-07 16:52:07 -
商品交换成交量为16%以卢比。16.55千万卢比Q1
原创 2021-09-07 15:52:10