中国LPR连续7个月未调整 房贷利率底部平稳

中新社北京11月20日电 (记者 庞无忌)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心20日公布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)为，1年期LPR3.85%，5年期以上LPR4.65%。至此，LPR已经连续7个月“按兵不动”。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，当前货币政策与经济修复基本相适应，LPR无下调必要。下半年以来宏观经济表现持续向好修复，货币政策逐步由上半年的宽松状态回归稳定。

房贷利率参考5年期以上LPR。许小乐指出，随着LPR长期保持稳定以及流动性投放节奏回归常态，下半年以来房贷利率底部走平，银行放款周期触底回弹。

11月份贝壳研究院监测的36城主流房贷利率中，首套利率5.22%，二套利率5.51%，环比基本稳定特征保持不变，同比分别下降36个和39个基点。36城房贷平均放款周期为46天，环比延长4天，连续三个月拉长后回到今年5月份水平。四季度以来房贷放款节奏加速放缓。