您的位置:首页 >时评 >

我国主题公园存在同质化地产化倾向 近九成亏损

时间:2018-05-31 00:00:00 来源:

近年来,各地先后建设了一些主题公园,对于满足广大人民群众日益增长的文化旅游需要、完善城市功能等发挥了积极作用。但也出现了概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复等问题,有些地区还出现了房地产化倾向。我国到底需要怎样的主题公园,本土主题公园又该如何创新发展?

盈利能力不足 近九成亏损

5月19日是“中国旅游日”。记者当天在山东省泰安市举办的“第二届主题公园建设发展论坛”上获悉:近几年,我国主题公园发展迅速,但普遍盈利能力不足,近九成亏损。

山东省泰安太阳部落旅游区总经理孔祥海告诉记者,这几年旅游市场增长态势良好,但是遍地开花的主题公园供给超过了市场需求,只有少数有特点、有影响力的主题公园盈利。

旅游业经济环境上行,消费升级趋势明显,国内主题公园逐渐站上了风口。很多地方政府为拉动区域经济、提升当地就业率,把主题公园视为重点招商项目。但是,在建设过程重出现了各种各样的问题。

一是外观上照搬、模仿国外主题公园。项目模仿国外,而且落后10年以上。二是科技含量较低,除了方特以外,室外项目居多。缺乏创新,项目存在不同程度重复。三是规模较小,一般都在1000亩左右。同时布局过于密集,人口密度不足以支撑主题公园盈利。据了解,中国有几百家主题公园,仅山东就有10多家。此外,缺乏互动演艺类项目,游客参与感不强。

监管部门已经注意到主题公园领域投资“大干快上”的乱象。今年4月份,国家发改委等五部门就发布了《关于规范主题公园建设发展的指导意见》(以下简称意见)。意见指出,近年来主题公园建设发展中出现了概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复等问题,有些地区还出现地方债务风险和房地产化倾向。

如果说盲目建设和房地产化倾向等问题能通过管理解决的话,在消费升级的大背景下,如何将文化融入到旅游中却仍未有更好的答案。孔祥海介绍说,就目前来讲,国内的文旅项目遍地开花,但是文旅结合成功的案例并不是很多,尤其是在国内的主题公园行业,真正地把中国文化与娱乐有机融合的项目少之又少。

《2017中国主题公园发展报告》指出,国外主题公园收入主要包括三部分,其中门票占比30%,购物占比30%,衍生品等其他占比40%以上。相比,国内大量的主题公园目前主要还是依赖门票经济,文化创新力还有很大提升空间。《经济日报》

存同质化现象 需合理规划

针对“现有主题公园存在着同质化现象”的疑问,国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮日前表示,针对盲目发展、同质化竞争等问题,要进一步加强科学论证、合理规划,防止一哄而起、盲目发展、同质化竞争,防范地方债务、社会、金融等风险;针对盲目建设、房地产化倾向等问题,要进一步严格规范、严控风险。

孟玮表示,总体来看,我国主题公园市场保持较好发展势头。但在发展过程中也出现了一些问题,有的主题公园概念不清、盲目建设、低水平重复,有些地方出现了房地产化倾向和债务风险,影响了行业健康发展。为推动解决这些问题,前一阶段发改委会同有关部门专门出台了《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。

孟玮称,下一步,发改委将重点聚焦几个突出问题开展工作:

一是针对盲目发展、同质化竞争等问题,要进一步加强科学论证、合理规划。各地要根据经济社会发展情况、区域人口规模、城市化程度和旅游市场条件等因素,严格科学论证,统筹研究本区域主题公园项目的数量和布局,严格控制新建、扩建特大型主题公园。主题公园项目选址应当符合土地利用总体规划和城市、镇总体规划以及相关专项规划。要防止一哄而起、盲目发展、同质化竞争,防范地方债务、社会、金融等风险。

二是针对盲目建设、房地产化倾向等问题,要进一步严格规范、严控风险。主要有几个方面:一是严格用地管理,按照国家有关规定通过招拍挂等方式取得土地;二是严守生态红线,严禁违规生态保护红线区域选址建设主题公园;三是严格核准程序,严格执行有关投资项目管理的相关规定;四是严控房地产倾向,从严限制主题公园周边住宅用地比例和建设规模,防范“假公园真地产”项目;五是严防地方政府债务风险,稳妥把握主题公园配套基础设施建设节奏。

三是针对中华文化挖掘不足、长远发展能力不足等问题,要进一步丰富内涵、提升质量。鼓励将中国元素融入到主题公园游乐项目中。提高科技含量,促进技术创新、业态创新、内容创新、模式创新和管理创新。要壮大市场主体,注重品牌建设,积极培育文化内涵丰富和有市场影响力的主题公园企业。()

转自:中国新闻网

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。