国家统计局14日公布1—10月份全国房地产开发投资和销售情况:1—10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。
1—10月份,东部地区房地产开发投资57615亿元,同比增长8.4%,增速比1—9月份回落0.2个百分点;中部地区投资22822亿元,增长10.0%,增速持平;西部地区投资24588亿元,增长15.7%,增速回落0.5个百分点;东北地区投资4579亿元,增长9.5%,增速回落0.4个百分点。
1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积854882万平方米,同比增长9.0%,增速比1—9月份加快0.3个百分点。其中,住宅施工面积598802万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积185634万平方米,增长10.0%,增速加快1.4个百分点。其中,住宅新开工面积136937万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积54211万平方米,下降5.5%,降幅收窄3.1个百分点。其中,住宅竣工面积38474万平方米,下降5.5%。
1—10月份,房地产开发企业土地购置面积18383万平方米,同比下降16.3%,降幅比1—9月份收窄3.9个百分点;土地成交价款9921亿元,下降15.2%,降幅收窄3.0个百分点。
1—10月份,商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1—9月份为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长1.5%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降11.5%,商业营业用房销售额下降13.4%。
1—10月份,东部地区商品房销售面积52415万平方米,同比下降2.1%,降幅比1—9月份收窄0.8个百分点;销售额65844亿元,增长6.8%,增速加快0.8个百分点。中部地区商品房销售面积37960万平方米,增长0.6%,增速加快0.1个百分点;销售额27118亿元,增长6.8%,增速回落0.4个百分点。西部地区商品房销售面积36786万平方米,增长3.8%,增速回落0.8个百分点;销售额26611亿元,增长10.1%,增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积6090万平方米,下降5.0%,降幅收窄0.9个百分点;销售额4844亿元,增长3.3%,增速加快0.8个百分点。
10月末,商品房待售面积49323万平方米,比9月末减少23万平方米。其中,住宅待售面积减少125万平方米,办公楼待售面积增加9万平方米,商业营业用房待售面积减少17万平方米。
1—10月份,房地产开发企业到位资金145151亿元,同比增长7.0%,增速比1—9月份回落0.1个百分点。其中,国内贷款21288亿元,增长7.9%;利用外资131亿元,增长63.2%;自筹资金46996亿元,增长3.3%;定金及预收款49163亿元,增长9.4%;个人按揭贷款22137亿元,增长14.1%。
10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.14,比9月份提高0.06点。
表12019年1—10月份全国房地产开发和销售情况
指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)10960310.3其中:住宅8066614.6办公楼49881.6商业营业用房10987-7.6房屋施工面积(万平方米)8548829.0其中:住宅59880210.4办公楼361744.1商业营业用房97837-1.9房屋新开工面积(万平方米)18563410.0其中:住宅13693710.5办公楼581518.5商业营业用房15505-4.2房屋竣工面积(万平方米)54211-5.5其中:住宅38474-5.5办公楼2034-5.4商业营业用房6336-11.2土地购置面积(万平方米)18383-16.3土地成交价款(亿元)9921-15.2商品房销售面积(万平方米)1332510.1其中:住宅1171331.5办公楼2866-11.9商业营业用房7777-14.0商品房销售额(亿元)1244177.3其中:住宅10894810.8办公楼4107-11.5商业营业用房8559-13.4商品房待售面积(万平方米)49323-6.6其中:住宅22373-12.9办公楼36804.3商业营业用房13194-5.6房地产开发企业到位资金(亿元)1451517.0其中:国内贷款212887.9利用外资13163.2自筹资金469963.3定金及预收款491639.4个人按揭贷款2213714.1相关阅读
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