浙江绍兴调控房地产市场：试行摇号 提高预售条件

绍兴5月8日电 (项菁)浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室8日发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称：《通知》)，为促进房地产市场平稳健康发展，《通知》明确该市采用“限地价、限房价”方式出让的住宅用地项目，一些热盘实行公证摇号公开销售政策，同时对新受让的住宅用地项目提高预售许可条件。

绍兴市地处长三角南翼，位于两大“万亿俱乐部”杭州市、宁波市之间。

《通知》指出，当地采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目，意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘，实行公证摇号公开销售；对绍兴市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘，试行公证摇号公开销售，在试点基础上适时在市区范围内推广。

为加强商品房预售管理，《通知》明确，绍兴全市范围内2021年5月1日以后新受让的住宅用地项目，房地产开发企业申请商品住房预售许可时，6层及以下建筑工程形象进度须达到地上主体结构的二分之一以上；7-11(含)层建筑工程形象进度须达到地上主体结构的三分之一以上；11层以上建筑工程形象进度须达到地上主体结构的四分之一以上。

《通知》还提及，绍兴将切实加大住宅用地供应。当地将严格净地出让，加大“做地”考核力度，确保年度住宅用地供应量不少于前三年的平均供应量。同时，重点加大供需紧张、热点区域住宅用地的供应量，对保障性租赁住房用地，实行应保尽保。

此外，为建立健全房地联动机制，绍兴将在现行住宅用地“限地价、竞配建”的基础上，在热点区域开展住宅用地“限房价、限地价、定品质、竞配建”试点，将住房销售价格和建设品质要求等约定要素纳入出让公告，适时在绍兴全市范围内推行。(完)