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投资者对mREIT的新股发行表示不满

时间:2021-07-14 12:58:30 来源:

对于两个港口投资公司(纽约证券交易所代码:TWO)来说,周二是一个特别潮湿的日子。在为新股上市设定价格后,其股价下跌了 9% 以上。

两个港口周二宣布,将通过公开发行 4000 万股股票获得 2.6 亿美元的总收益,每股价格为 6.50 美元。投资者迅速将该股票交易至略高于该水平。

此外,长期抵押房地产投资信托(mREIT) 的两个港口已授予承销商购买更多的选择权。这些实体总共可以再抢夺最多 600 万股。按照新股票发行的标准,该选项的有效期为 30 天。

Two Harbors 在其公告中写道,它将利用其在发行收益中的份额购买更多作为其业务基础的资产。与投资于实物资产并将其出租给租户的股权 REITs 不同,mREITs 购买抵押贷款和为此类购买提供资金的相关投资。

mREIT 通过其资金来源和抵押贷款投资收入之间的利差来赚钱。这就是为什么 mREITS 往往杠杆率很高,并且经常在寻找更多资本的原因。

多年来,两个港口已经发行了许多二级股票。不过,这股稀释性很强(该公司流通股不足 2.74 亿股),而且价格相对较低。难怪投资者对这个消息并不热情。

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