“长租公寓”是房地产三级市场一个新兴的行业,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。
但其问题也在今年集中爆发——推涨房租、租金贷等风波还未解,9月1日,一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章又将自如和长租公寓们推上了舆论的漩涡。
自如CEO熊林也在微博发布了声明回应对自如的质疑,但公众的质疑并未消解。
如今,自如CEO熊林在第一财经《中国经营者》节目中,首度在镜头前直面回应“甲醛房”风波,表示9月1号开始,全国所有首次出租房源全部下架做检测。并承诺:“所有自如出租的房源必须有CMA检测资质的这样的机构检测合格,我们会把检测的报告放在网上,检测合格以后我们再行出租”。
而在节目中,自如CEO熊林对第一财经表示,甲醛房的监测的复杂度超越我们的预期,因为整个房屋在我们的装修过程中,从它的材料、施工工艺、单位空间、密度的变化都会带来一些问题。
即使升级板材(从E1升级到了符合欧标的E0的板材),升级涂料、在粘接剂,但还是做不到百分之百的这种合格,还是会发现有出现这样的问题。对此,自如要深刻地反思。在这一次的声明里,下架了所有的首次出租的房源。以后所有自如出租的房源,必须有CMA检测资质的机构检测合格以后,再行出租。
但他同时表示,甲醛的问题有很多因素。比如说秋天,住进去的时候检测是合格的,到了明年的夏天的时候,因为室内的密闭,气温的上升,甲醛的单位排放量又会加大。因此,通风是解决室内空气质量最好的办法。
三种解决方案难落实?
类似于公寓甲醛超标的问题,想获得赔偿并不容易,举证的实际操作难度很大,其最终的解决方案也大都是换租。
按照8月31日自如发布的声明,如果存在甲醛超标的问题,他们有三种方案可以任选其一:无条件退租、换租;提供免费的空气质量治理,经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿使用。
不过,据北京青年报报道,有租客反应,这三种解决方案很难落实。
“这三个选择看上去给了租户很多选择,但是具体实施起来都是问题。”租客王静说,无条件退租、换租的意思就是租户需要结清已经发生的房租和服务费用,也就是说只要租户不搬走,每一天都在产生费用,那这根本算不上所谓的无条件。
而管家称,如果选择免费的空气质量治理,可能需要花费1至3个月的时间,这段时间租户需要自己解决住宿问题。
王静和室友告诉管家,他们决定选择90天品牌空气净化器无偿使用,而对于具体的申请流程和净化器的品牌、排量和到位时间,管家则表示,由于此前还未有人申请,所以目前均不太清楚这些细节,“我已经把你们的诉求向有关部门反映了”。
王静和室友认为,空气净化器所产生的电费需要由自如方承担,他们的这一诉求被管家告知公司暂时没有关于电费的补助。直到9月4日,王静在自如平台方所申请的甲醛检测仍然无人入户操作。
阿里员工“自如房甲醛超标”案本月底开庭
此外,备受关注的阿里员工“自如甲醛房”案也有了新进展。
此前,《阿里P7员工得白血病身故》一文中称,阿里员工王某今年1月在杭州租住自如的房间,仅半年后,就患急性髓系白血病身故。去世后,家人检测其租住的自如房间,发现甲醛超标。
杭州市滨江区人民法院已针对起诉自如的案件立案,并将于9月27日开庭审理。
对此,自如客官方微博曾发布声明回应,称自如十分重视,并立即安排公司负责同事与租户王先生家属联系,了解详细情况,跟进相关事宜。自如表示,目前尚未获得包括租户病历在内的更多信息,自如将积极配合司法部门工作,并尊重法院裁定。
相关阅读
猜您喜欢
- 卢比在67.94左右下跌30杆,反对美元
- Mylan购买瑞典药物用品Meda
- 卢比以67.85 / $最终达到5杆
- 海湾油润滑油Q3净利润卢比。26.2亿卢比
- SRF Q3载有净利润。100.6亿卢比
- Reddy的实验室预计将发布令人印象深刻的Q3号码
- JSW钢铁:1月粗钢生产9.27 LK吨
- Patel在卢比上综合Q3净利润。2.1亿卢比
- 盖皮可能会发布贫穷的Q3数字
- 每个人的经济学:衡量新的GDP
- 印度愿意考虑长期固定价格合同供应燃气供应:Piyush Goyal.
- 迈恩斯迈进4.5%;在肯尼亚获得普遍公司的控制股权
- AffiCity在硅谷天使投资者和创始人获得1.2亿美元天使的资金
- HIL Q3净销售额为卢比。215亿卢比
- DB Realty Ender平;分配7.17卢比赎回偏好股份到子公司
- 雄心勃勃的目标!Askmebazaar计划筹款,设置进入“独角兽”俱乐部
热门文章
-
雷迪博士:美国的健康成长,印度受到欧洲和EMS的弱点抵消
原创 2022-02-24 16:52:10 -
Jet Airways宣布提供“运气票”优惠
原创 2022-02-24 15:52:20 -
ACC Plinges 3%; Q4净跌至69%
原创 2022-02-24 14:52:25 -
Arun Jaitley与Bishnu Prasad Paudel举行了双边会议
原创 2022-02-24 13:52:10 -
Hinduja Global Solutions Q3 FY16 PAT达171万卢比
原创 2022-02-24 12:52:21 -
等待太久价格纠正了吗?
原创 2022-02-24 11:52:08