前三季度中国房地产投资、销售热度均现回落

中新社北京10月19日电 (记者 庞无忌)中国多地房地产调控效果开始加速显现，前三季度，房地产投资、销售热度出现双双回落的态势。

中国国家统计局19日发布的数据显示，2018年1-9月份，中国房地产开发投资同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。同期，商品房销售面积同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点；商品房销售额增长13.3%，增速回落1.2个百分点。

不过，整体而言，张波指出，2018年中国商品房市场销量依然有望超过2017年，大部分房企可以完成全年目标，但以价换量将是成为常态，房企不得不在价格上做更多让步以换取销量。

尽管小幅下滑，但前三季度中国房地产投资增速依然接近两位数增长。张波指出，在惯性作用下，房企开发投资在四季度还将维持一定增速，但房企拿地会更为谨慎，土地市场将进一步降温。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，前三季度，商品房销售还是维持正增长态势，但是幅度开始收窄了。近期房地产市场有所降温，尤其是很多开发商的推盘并没有受到市场认可，“金九银十”的传统销售旺季也没有出现，这可能会倒逼房企继续降价。(完)