北京“租房税”减半 月租金收入10万以下按2.5%征税

(记者 邱宇)近日，北京对个人出租住房的征税税率大幅下调，月租金收入不超过10万元的，按2.5%税率征收，仅相当于过去的一半。

出租自己的住房需要缴税，在过去几个月，“租房税”受到广泛关注。

此外，对于个人出租商办等非住房，月租金收入在10万元及10万元以下的，按7%的综合征收率来征收；月租金收入在10万元以上的，按12%来征收。

这一新政策对北京的租房市场有何影响？

“对租房市场的影响有限。”中原地产首席分析师张大伟接受中新网记者采访时说，从法律的角度讲，房东出租房屋，确实应该缴税，但事实是目前租赁交税的比例非常低，不足整个市场的1%。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，目前国内的确存在对个人房源出租监管的漏洞，对个人出租房源查收税款的难度也较大，这在一定程度上造成许多出租房并没有缴纳相应税费，需要建立和健全租金个税缴纳的监管制度。(完)