3只低调的被动收入股票

股息股票可能是产生一些被动收入的好方法。有很多可供选择，包括著名的股息贵族名单上的公司。

还有一些无名的股息英雄在大多数投资者的关注下飞行。收入投资者不想错过的三只鲜为人知的股息股票是Medical Properties Trust(NYSE:MPW)、Xcel Energy(NASDAQ:XEL)和WP Carey(NYSE:WPC)。每家公司都提供有吸引力的股息收益率和稳定的增长，使其成为优秀的被动收入股票。

健康的收入来源

Medical Properties Trust 是房地产投资信托 (REIT) 行业的利基参与者。它专注于拥有医院物业，并将其租回给医疗保健公司。这种安排使 Medical Properties Trust 能够产生稳定的租金收入，以支持其 5.5% 的股息收益率。

在过去八年中，REIT 每年都增加了这一支出，年均增长率约为 5%。推动 Medical Properties 稳步增长的是其通过购买额外的医院资产来扩大其投资组合的能力。REIT 去年进行了 36 亿美元的新投资，帮助其每股现金流增长了 21%。与此同时，它已经签署了今年再投资34亿美元的交易。这些收购将推动额外的现金流增长，使 Medical Properties 能够继续增加股息。

强大的股息增长计划

Xcel Energy 是一家经营状况不佳的公用事业控股公司，业务遍及中西部八个州。虽然它没有其他一些公用事业公司的知名度，但它拥有可靠的股息记录。Xcel 目前的收益率约为 2.8%——是标准普尔 500 指数股票平均收益率的两倍——并且自 2000 年代初以来每年都在增加派息。

该公司认为，其最佳股息增长日即将到来。它目前正在投入数十亿美元扩大其业务，包括建设新的输电线路和可再生能源项目。Xcel 估计，这些投资将在未来几年内以每年 5% 至 7% 的速度增长其每股收益，支持类似的股息增长率。这使得该公用事业公司成为一种产生被动收入流的低风险方式，这种收入流由向更清洁燃料来源的能源过渡提供动力。

房地产被动收入

WP Carey 是一家 REIT，拥有多元化的商业房地产投资组合，包括办公室、仓库、零售店、工业建筑、自助仓储设施和其他物业。它以三网条款将这些房产出租给租户，让他们负责保险、税收和维护。WP Carey 从而产生稳定的现金流，用于支付其 5.4% 的股息。

自 1998 年首次公开募股以来，这家房地产公司每年都在增加支出。推动 WP Carey 持续增长的因素是现有物业的租金上涨和稳定的收购饮食。去年，该公司进行了 8.26 亿美元的投资，帮助支持在房地产投资信托基金动荡的一年中再次增加股息。与此同时，它预计今年将完成 12.5 亿至 17.5 亿美元的新投资，为其继续增加有吸引力的支出提供更多动力。

产生被动收入的优秀股票

Medical Properties、Xcel Energy 和 WP Carey 远非家喻户晓。由于大多数投资者没有听说过这些公司，因此他们错失了诱人的股息。由于收益率高于平均水平，而且长期的持续上涨没有结束的迹象，对于寻求产生一些被动收入的投资者来说，它们是很好的股票。