都柏林角广场以7500万欧元的指导价出售

都柏林北部码头区的 Point Square 开发项目将代表其联合法定接管人、均富会计师事务所 的斯蒂芬坦南特和保罗·麦肯出售，指导价为 7500 万欧元。房地产顾问第一太平戴维斯正在处理这笔交易。

该综合用途计划包括 103,000 平方英尺的办公空间、一个 242,000 平方英尺的购物中心、一个出租给 Odeon 的六屏电影院、756 个停车位和 24,000 平方英尺的咖啡厅/餐厅空间，其中包括 Eddie Rockets、 Ruby's、沙拉盒和 Freshii。Crossfit 353也在计划中开设了健身房。

此次拍卖还将包括位于都柏林第一家“玻璃盒”餐厅 Point Square 的 Glass Box，该餐厅即将完工，目前可供出租。

由 Deka 拥有并由达拉塔经营的吉布森酒店构成了更广泛计划的一部分。

但是，这与邓恩斯商店拥有的两层 95,000 平方英尺的锚固单元一起通过长期租赁权益单独持有，不包括在销售中。

第一太平戴维斯表示，预计此次出售会有很大兴趣，并补充说 Point Square 被认为是近年来进入都柏林市场的最佳资产管理和增值机会之一。

办公室部分由 Oath(雅虎!)和 Voxpro 占据，平均过户租金约为每平方英尺 36 欧元，具有复归潜力。

Savills 投资总监 Fergus O'Farrell 评论说：“Point Square 为投资者提供了难得的机会，可以在收取大量租金的同时实施创新和令人兴奋的资产管理策略。”

“Point Square 的零售部分为买家提供了一块空白的画布，可以在这个项目上打上他们独特的印记，该项目位于近年来经历了转型变革的地区，微软、Salesforce 和中央银行等公司以及 25,000居民，”他补充说。