Glomac首席运营官表示房地产需求与大流行前相比没有变化

Glomac Bhd 首席运营官 Zulkifly Garib 认为，尽管 Covid-19 大流行，但对房地产的需求仍保持不变。

Zulkifly说，即使在大流行引起的各种问题出现之前，房地产销售的挑战一直是贷款资格。

此外，由于材料成本上涨，一手物业价格上涨，对房地产开发商构成巨大挑战，因为他们无法对物业收取过高的费用。

“对于开发商来说，成本上涨了。甚至原材料成本也上涨了，这意味着承包商的成本也上涨了。但我们只能卖这么多，所以不能完全是针锋相对的事情，“ 他说。

尽管如此，Zulkifly 表示，对有地房产的需求已经开始增加，预计明年价格在 50 万至 60 万令吉之间的房屋会有浓厚的兴趣。

同时，他有信心 Glomac 将在年底前出售其 Primrose 开发项目的所有单位。

“根据历史数据，我们应该能够在推出物业后的一年内将我们Primrose开发的123个单位全部售出。尤其是现在经济开放了，我更有信心我们可以逐年售出所有单位-发射后结束，”他说。

Primrose 位于雪邦 Saujana KLIA，是 Glomac 上个月正式推出的最新阶段的可负担有地住宅开发项目。

该物业开发项目原定于 2023 年 5 月完成，但由于运动控制令导致施工延误，该开发项目预计将于 2023 年底完成。

自该物业于 3 月份开放预订以来，目前已预订了近 40 个单位。

Primrose 由两层排屋组成，提供四居室和三居室单位，建筑面积介于 1,560 至 2,288 平方英尺之间，土地面积为 20 英尺 x 60 英尺。

其设计已根据新规范略有调整，以满足在家工作和在家上学的需求，包括易于互联网连接、支持光纤。

该项目的估计总发展价值(GDV)约为7300万令吉。

但是，由于大流行造成的中断导致情况发生变化，Zulkifly 表示，还需要再观察一年左右的市场。

他补充说，该公司将不得不根据其观察做出新的预测。

Saujana KLIA 包括 239 英亩的租赁混合用途发展项目，其中包括两层排屋、公寓、商业地段、零售地段和商店地段，估计 GDV 为 13 亿令吉。