十多年前,我和丈夫盖了一栋房子。虽然这个项目很有趣,但它也需要做出大量的决定,从选择什么样的建筑抵押贷款到要搭配什么类型的门把手和毛巾钩。
我们做出了许多非常好的选择,但不可避免地出现了一些错误。以下是我在构建时做出的一些最好和最坏的决定。
这些是最好的决定
我们在建筑方面做出了一些选择,从长远来看为我们节省了资金,并确保我们在搬入十多年后仍然喜欢我们的房子。
以下是其中一些关键选择。
加入节能产品:当我们建造房屋时,我们增加了地热系统,以及节能热水器和额外的绝缘材料。这降低了我们的供暖和制冷成本。过去十年较低的账单让我们的预算有了很大的灵活性。
不建造比我们需要的更大的房子:我们也没有在我们家的大小上过分,尽管我们本可以买得起一个更大的地方。通过让我们的房子保持合理的大小,我们降低了建筑的价格标签。因此,我们的电力和维护成本降低了。我们每天都使用所有房间,所以没有浪费空间。
想想我们未来的需求:当我们建房子的时候,只有我和我丈夫以及我们的两条狗。从那以后,我们又添加了孩子。但我们知道情况可能会如此,所以我们准备在泥房里增加四个人的储物柜、一楼的游戏室和两个孩子的卧室。因为我们提前考虑了,所以我们不需要随着家庭的成长而扩大规模。
这些是最糟糕的决定
没有获得建筑永久贷款:我们在建造房屋时对抵押贷款了解不多,所以我们只获得了建筑贷款。建设永久贷款将使我们能够转换到标准抵押贷款,而无需申请另一笔贷款或支付第二套交易费用。但当时我们并没有意识到这一点,所以当我们的建造者完成后,我们争先恐后地寻找贷款人。
过分关注小东西:我们花了很多时间为愚蠢的决定而苦恼,例如使用哪个地板格栅和门铰链,最终支付升级这些功能。我们今天根本没有注意到它们,所以这是浪费金钱。
幸运的是,我们的错误并不严重。但是我们学到了很多,如果我们再次建造房屋,我们可以重复明智的决定,同时避免这些错误。
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