(记者 徐杨祎)全球知名房地产服务商戴德梁行16日在成都发布《城市发展系列--TOD白皮书》,深度剖析TOD(以公共交通为导向)模式下的站城融合发展。
上世纪90年代,有学者提出了TOD发展模式,即“以公共交通为导向”的发展模式,缓解了城市现代化过程中出现的顽疾。通过对国内外城市轨道交通发展进程和TOD城市实践案例的研究,以及TOD城市实践方面的经验总结,戴德梁行在论坛上独家发布了《城市发展系列--TOD白皮书》,借此机会探讨区域一体化对TOD发展带来的可能性与发展机遇。
以香港为例,港铁围绕着轨道交通进行了高密度、高质量的开发,不但使地铁客流增加,同时财政收入也大幅提高,弥补了地铁建设和运营费用。
白皮书指出,成都与重庆是中国最佳TOD一体化实践区。戴德梁行大中华区TOD业务主管暨华东区策略发展顾问部主管陈学海表示,基础设施建设的投入在带动更多的社会资本的介入的同时,也将赋予成渝两地城市区别于沿海城市TOD发展经验的新模式。以成都为例,在TOD模式基础上,成都创新性提出将“公园城市”与“站城一体化”发展概念有机结合,通过综合开发营造新经济场景和消费业态,这是与城市本体发展相结合的新实践和新模式。
此前,日建设计、四川省建筑设计研究院、戴德梁行在全球招标中以第一名的成绩中标成都火车北站TOD站城一体综合开发规划项目。该项目在设计上提出了“站城一体”的全新规划定位,以TOD模式带动城市更新和区域复兴,打造立体枢纽城市、国际现代门户。该项目承载了成都市交通升级与城市功能优化的全新使命,也将创造成都代表性新地标。(完)
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