7月1日,中国指数研究院发布6月份及1-6月份百城住宅价格数据。数据显示,今年上半年百城住宅均价累计涨幅低位收窄,整体价格趋稳。
根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,2019年6月,百城新建住宅价格14891元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点,但仍运行在低位区间,同比涨幅进一步收窄至3.87%,整体价格较为稳定。累计涨幅来看,2019年上半年百城均价累计上涨1.45%,较去年同期收窄1.19个百分点。
从各级城市来看,上半年一线城市新建住宅价格累计涨幅处于低位,二、三四线城市价格累计涨幅明显收窄。具体来看,一线城市市场价格绝对值在高位维稳,累计上涨0.29%,涨幅处在低位区间;二线城市上半年累计上涨2.30%,较去年同期收窄1.92个百分点;三四线代表城市上半年累计上涨2.28%,涨幅较去年同期收窄2.47个百分点,收窄幅度在各线城市中最为明显,其中超七成城市累计涨幅有所回落。
从二手房交易市场来看,上半年北上广深等十大城市二手房均价整体平稳,4月以来环比涨幅略有扩大。上半年十大城市二手房价格累计微跌0.01%,同期十大城市新房价格累计上涨0.87%,较去年同期收窄0.11个百分点。单月来看,2019年二手房市场回暖迹象显现,1-3月十大城市二手房均价环比由跌幅持续收窄逐步转为上涨,4月以来环比涨幅逐月小幅扩大。与新房价格相比,2019年6月十大城市二手房均价环比涨幅与新房涨幅基本持平。
从住宅成交规模来看,上半年一线城市成交规模同比大幅增加,三四线城市降幅最为明显。期内,一线城市商品住宅月均成交57万平方米左右,同比增长38.5%,其中北上广深成交规模较去年同期均有所提升。二线代表城市月均成交约75万平方米,同比下降1.4%,整体成交规模保持平稳。三线代表城市上半年月均成交规模约30万平方米,同比下降12%,降幅在各线中最为显著,其中四分之一的代表城市降幅在三成以上。
中国指数研究院相关负责人分析指出,2019年上半年,针对房地产行业,从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同,中央在重要会议及时强调“房住不炒”,各地政府根据形势变化及时跟进政策,以确保市场平稳运行。“市场表现来看,今年3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖现象,随即楼市环境收紧预期增强,市场略有降温,上半年重点城市商品住宅成交规模稳中略降,新房价格表现平稳,但各线城市市场分化更加明显”。
“地方政府紧缩政策数量前低后高、前稳后严,调控跟随市场变化及时调整。”上述负责人指出,地方政府政策紧缩程度自今年4月份以来明显加强,特别是近期市场热度较高的西安、苏州分别升级了限购、限售政策。同时,全国部分城市利率上浮水平止降回升,合肥、苏州、东莞等地及时收紧土拍政策。“这些都充分体现了调控紧盯市场变化及时收紧的特点。”(记者 高伟)
转自:经济参考报
相关阅读
猜您喜欢
- 印度ADRS ...塔塔电机,雷迪博士,Vedanta下沉
- Britannia Industries Q3净利润跃升51%至208亿卢比
- SBI,Ambuja CENCEDE,Bharti Airtel在今天的25个股票中
- GMR基础设施张贴Q3净亏损。379.3亿卢比
- 尽管日内恢复,Tech Selloff Hits Wall Streom
- 差的Q3结果后,Ashiana住房坍塌10%
- Naapol庆祝成立8周年;宣布大生日销售
- 步幅萨森坍塌7%;在肯尼亚的Universal Corp中获得控制股权
- 3M India Gallops 13.5%在磅塞Q3号后
- 银行漂亮命中52周低; PNB顶级漂亮失败者
- 零售领导峰会2016年为已关连零售准备:新的世界秩序
- 雀巢在Snapdeal上重新推出Maggi鸡肉面条
- TCS:银行和金融服务空间没有弱点
- ongc:Q3数字设置为同比上升,但下降Qoq
- BSE IT指数裂缝2.7%;采取解决方案拖累4.7%
- 工程师印度在较差的Q3号码后裂缝
热门文章
-
雷迪博士:美国的健康成长,印度受到欧洲和EMS的弱点抵消
原创 2022-02-24 16:52:10 -
Jet Airways宣布提供“运气票”优惠
原创 2022-02-24 15:52:20 -
ACC Plinges 3%; Q4净跌至69%
原创 2022-02-24 14:52:25 -
Arun Jaitley与Bishnu Prasad Paudel举行了双边会议
原创 2022-02-24 13:52:10 -
Hinduja Global Solutions Q3 FY16 PAT达171万卢比
原创 2022-02-24 12:52:21 -
等待太久价格纠正了吗?
原创 2022-02-24 11:52:08