61%的中等收入购房者认为未来1年房价会上涨

Knight Frank 的一项调查显示，印度超过 60% 的中等收入购房者预计他们的主要住宅价格在未来 12 个月内将上涨。

调查中约 30% 的受访者预计房价将上涨 9%，而 25% 的受访者希望房价上涨 10-19%，6% 的受访者认为房价上涨 20% 以上。

该顾问周三发布了全球买家调查，该调查分析了当前局势对全球住宅买家购买房屋的态度的影响。

莱坊还针对印度进行了一项由两部分组成的初步调查，总样本量超过 550 人。

调查的第一部分包括高端收入部分的受访者，称为“全球印度部分”，而第二部分衡量中端收入部分的买家情绪，称为“主流印度部分”。

在印度版的调查中，26% 的主流印度人在大流行期间搬了家。

“这些搬迁的动机是想要更多的开放空间以及与朋友和家人的距离，”它说。

对于印度主流非搬家者，32% 的人更倾向于在未来 12 个月内搬家。

压倒性的 87% 的受访者希望在明年搬家，他们更喜欢他们当前居住城市的郊区，而 13% 的受访者希望搬迁，可能会考虑其他城市。

在价格前景方面，该报告称，64% 的受访者预计其主要住宅的价值将在未来 12 个月内上涨。

就代表较高收入部分的全球印度部分而言，32% 的人预计价格会上涨。

Knight Frank 表示：“印度主流市场 61% 的受访者预计未来 12 个月他们的主要住宅价格将上涨，这反映出更为乐观的前景。”

在其他调查结果中，来自印度主流细分市场的 32% 的受访者表示愿意在未来 12 个月内因大流行而搬进新家，而来自全球印度细分市场的 14% 表示希望搬迁。

该报告强调，未来的工作不仅对商业部门而且对住宅部门都将发挥重要作用。

一旦所有限制取消，主流印度细分市场中超过一半的受访者预计将在整个工作周内回到办公室。

多达 47% 的全球印度细分市场受访者预计，一旦所有限制解除，他们将在一周内继续在办公室工作 2-4 天。

在印度主流市场中，律师、建筑师、医生、特许会计师等专业人士最倾向于在办公室工作五天。

就工薪阶层而言，对办公室工作的偏好介于 3 至 5 天之间。

莱坊印度公司董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 表示：“大流行改变了人们对房屋所有权的看法。”

“我们的调查证实，在印度购房者中，32% 的人表示有兴趣从大流行前搬迁家。”

Baijal 表示，除了通常影响印度购房者购买决定的消费倾向和房屋类型外，开放绿地、医疗保健和靠近工作场所等因素也开始发挥重要作用。

“节能住宅也越来越受欢迎，因为这个概念在印度的购房者中得到了青睐，”他补充道。