财经小知识科普：可贷款的房子要符合什么条件这几类可以

如今关于到理财、保险、股票、投资等等方面的信息受到了很多人的关注，因为这些现在跟我们的生活是息息相关的，如果说我们对于理财、保险、股票、投资等等一无所知的话，那么我们将会走很多的弯路，那么今天小编就是来给大家科普下，那么接下来小编为大家推荐的文章为可贷款的房子要符合什么条件这几类可以，希望大家能够喜欢哦。

一、可贷款的房子要符合什么条件？

简单的来说，必须是拥有完全产权的住宅、公寓、别墅、商铺都可以用于申请贷款，拆迁房一般不算在里面。

1、房屋产权。必须持有房产证，证明对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利，才可以把房子用于贷款。

2、住宅。现在常见的有普通住宅、别墅、公寓、花园洋房等，根据层数还会分为单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅，只要有房产证，就可以用于申请贷款。

3、商铺。这是指专门用于商业经营活动的房地产，借款人持有所有权的话，也可以用于申请贷款。

二、哪些房子不可以贷款？

1、小产权房，比如集体办的房产证、农民房等，这些房子无法用于交易，只能使用，所以贷款机构不接受。

2、房龄太久的二手房，由于二手房会存在房屋年龄过长的问题，所以在贷款方面会受限制，房龄超过20年以上就比较难申请贷款。

3、拆迁范围内的房子。

4、部分无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明的公房。

5、未满5年的经济适用房。

6、军产房。

以上是可贷款的房子要符合什么条件的相关内容，最好直接咨询贷款机构的工作人员。