在大流行期间,数百万美国人拖欠房租,如果不是 2020 年实施的联邦驱逐禁令,许多人就会失去家园。经过数月的延期,最初的驱逐禁令于 7 月 31 日到期,一旦发生这种情况,许多租房者就会担心最坏的情况。
但是现在,CDC 新的驱逐禁令实施到 10 月 3 日,虽然它不像上一次驱逐禁令那么全面,但目前估计适用于 90% 的美国人口。如果您拖欠租金,以下是如何知道您是否在新禁令范围内的方法。
谁有资格获得更多救济?
新的驱逐禁令适用于居住在当前局势传播大量或高水平地区的租户。要查看您所在的地区是否适用,请查看CDC 网站。
但请记住,您的资格可能会根据您所在地区的传输率变化而变化。如果传播减少,您所在的地区可能不再有资格获得保护,虽然从健康的角度来看这是一件好事,但它可能会让您陷入经济困境。一个不错的选择是每周查看 CDC 的网站,了解您所在地区的情况。
此外,您需要满足之前禁令下的收入要求,才能在新禁令下免遭驱逐。这意味着您今年的收入必须低于 99,000 美元。此外,您需要证明经济困难使您无法支付租金,或者您需要证明被驱逐可能导致您无家可归的事实。
申请租金援助
虽然您可能会受到最新的驱逐禁令的暂时保护,但这种保护不会永远持续下去。禁令本身仅计划持续 60 天,如果您居住的地方当前局势发病率下降,您将失去资格。
这就是为什么您最好的办法是申请租赁援助,如果您还没有这样做的话。全国低收入住房联盟保留了一份提供租金减免的计划清单。您可以搜索您所在州的课程并直接申请。
尽快申请租金援助很重要,因为根据您居住的州,您可能不会因为有待处理的索赔而被驱逐。而且,越早申请,在当前禁令于 10 月初到期之前获得处理的机会就越大。
了解您所在的城市或州是否有自己的驱逐禁令也很重要。例如,在新泽西州,拖欠住房付款的租户在年底前都不会被驱逐。
知道你的权益
许多人的财务在大流行期间遭受了重大打击,以至于他们耗尽了积蓄,现在没有钱来应对紧急情况。如果您仍然拖欠租金,重要的是您要了解根据新的驱逐禁令您有权获得哪些保护。如果您的房东试图进行驱逐,请不要犹豫寻求律师的建议,他们可以帮助您确定如何回应。您可以访问LawHelp.org获取低成本的法律援助。
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