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普拉瓦卡拉暂停了与摩根士丹利的仓储合资项目

时间:2021-10-11 12:50:00 来源:

总部位于班加罗尔的普拉瓦卡拉已经暂停了与全球投资者摩根士丹利(Morgan Stanley)的仓储合资企业,并将专注于该国的住宅和商业地产。

2019年,这两家公司签署了一家合资公司,在印度南部和西部开发绿地作战住房。第一个项目本应在去年完成。

消息人士称,该合资公司正寻求购买孟买郊区的地块。“我们在与摩根士丹利(Morgan Stanley)组建合资公司一事上处于暂停状态。我们现在的重点是住宅和商业地产,”首席执行官Abhishek Kapoor说。

普拉瓦卡拉去年表示,计划在未来5年通过合资企业和战略伙伴关系,向仓储业务投资150亿卢比。该公司计划在22财年推出1400万平方英尺的住宅项目,并在未来三到四年推出850万平方英尺的商业项目。

该公司的目标是在未来4至5年内,将其投资组合的25%用于商业项目。

记者未能联系到摩根士丹利请其置评。

摩根士丹利房地产投资(MSREI)是全球投资者的房地产投资部门,一直活跃在该国的仓储部门。它最近与洛达集团(Lodha Group)合作,在莫姆拜建立了一个仓库。该项目占地130英亩,可出租面积267万平方英尺。

MSREI今年将浦那的两处仓储物业卖给了在新加坡上市的丰树物流信托(MLT)。

浦那的两个仓储和工业物流园区占地约100万平方英尺,租给了蓝筹跨国公司。2019年,MSREI以大约35亿卢比购买了物流公司KSH Infra的多数股权。

摩根士丹利(Morgan Stanley)与Pragati Infra合作,在德里ncr建立了两个仓库项目。印度空间公司、华平投资的ESR等公司正依靠电子商务公司和商品服务税不断增长的需求,扩大在印度的业务规模。商品服务税简化了免税业务。

Indospace计划投资3亿美元,在主要枢纽购买土地,并在2021年底前增加400万平方英尺的面积。ESR希望在三年内拥有一个1,800万平方英尺的投资组合。

2021年第二季度,一线城市的甲级库存增加了约383万平方英尺,比第二季度增加了50%。CRE MATRIX的一份报告显示,中国一线城市的甲级仓房吸收量较上一季度下降15%,较第二季度增长47%。

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